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I like east lake...so I guess other one also like too.
corespeed
(corespeed)
(#10243241@0)
Last Updated: 2016-8-8
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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枫下觅巢
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tor
Toronto Area
谁说炒房的是少数？周围一圈6个出租房，全是老中以１０－１５万over asking抢下来然后马上出租！
-
suppuppy
(sup, papi);
2016-8-8
(#10242978@0)
绝对数肯定不少。。。
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ding_ding
(丁_丁);
2016-8-8
(#10242981@0)
这确实很糟糕，很多房屋一出租里面倒也罢了，外面草地，花园野草丛生是大概率事件，整个社区自然就下去了，怪不得本地白人在逐步撤离很多第三世界人聚居和偏爱的地方。
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ipad8
(中国人要帮中国人);
2016-8-8
(#10243256@0)
+3
no zuo no die
-
suppuppy
(sup, papi);
2016-8-8
(#10242989@0)
+4
你住哪里啊？怎么这么多出租房屋啊！
-
corespeed
(corespeed);
2016-8-8
(#10242997@0)
+1
wedgewood creek
-
suppuppy
(sup, papi);
2016-8-8
(#10243001@0)
over the last a couple of months
-
suppuppy
(sup, papi);
2016-8-8
(#10243004@0)
你们高中好，房子便宜，正现金流为什么不租呢？
-
corespeed
(corespeed);
2016-8-8
(#10243018@0)
Rental market is ok in my area. My point is too many Chinese are speculating
-
suppuppy
(sup, papi);
2016-8-8
(#10243052@0)
I like east lake...so I guess other one also like too.
-
corespeed
(corespeed);
2016-8-8
(#10243241@0)
矮马 ~！
-
houseful
(探长);
2016-8-8
(#10243833@0)
我一直认为是多数，都是基于房价暴涨的投机行为，在我周围人群看来，至少80%是这样，真正为了自住的极少。房价一旦不涨，这些人愿不愿意继续持有是个大问题，所以这个市场很危险。
-
demons
(hide);
2016-8-8
(#10242994@0)
+2
只要房子没空着，能租处去就没问题
-
signoff
(夏日);
2016-8-8
(#10243057@0)
问题是租金Cover不了费用。
-
demons
(hide);
2016-8-8
(#10243207@0)
所以人家看的就是房价年多少的增值，否则就玩不下去。这个国内一线是一样的。
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tihnet
(tihnet);
2016-8-8
(#10243413@0)
经济条件不一样，你不用操别人的心
-
infoinfo
(不再飘);
2016-8-8
(#10243923@0)
你那片房子都200万左右啊，买来还出租？
-
callsunday
(sunny);
2016-8-8
(#10243150@0)
+1
基本概念不清：什么叫炒，短线快进快出叫炒。买了房不准备卖，做房东收租子叫“投资”好不好？ 热钱短炒能造出当年海南房价的疯涨，炒不出多伦多这样的20年牛市。
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minye
(Steve);
2016-8-8
(#10243178@0)
+8
炒房不叫投資，是嗎？
-
minitoy
(小玩意);
2016-8-8
(#10243233@0)
是的。
-
eeryv
(eeryu);
2016-8-8
(#10243246@0)
百度 炒房
-
minitoy
(小玩意);
2016-8-8
{146}
(#10243322@0)
炒房是一个新兴名词，是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响，房市攀升，一些人借机囤积房源，转手获利，这一类的特殊投资行为被称为炒房。
维基百科，自由的百科全书
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firstline
(power);
2016-8-8
{460}
(#10243334@0)
炒作房地產，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是另類的地產物業投資，主要是透過非自住、非出租、手上的房地產投資組合不斷改變，低價買入、高價賣出，分別以賺取快錢為唯一目的，其交易行為被普羅大眾認為是投機行為。
兼以利用銀行長期低利貸款、短期信用貸款、私人貸款（大耳窿）等支付物業首期，只買樓花或只簽臨時買賣合約，在田土廳註冊登記前轉手賣出手上物業，絕對不欲申請樓宇按揭貸款（香港稱為「摸貨」），避免合約責任及成本負擔。
嗯。关键词：另類的地產物業投資。。。。
-
minitoy
(小玩意);
2016-8-8
(#10243337@0)
对。炒房：地產物業投資的投机行为。
-
firstline
(power);
2016-8-8
(#10243349@0)
什么行为也好，还是定义为投资的一种，对吗？
-
minitoy
(小玩意);
2016-8-8
{52}
(#10243351@0)
+2
奇怪号称“房产投资人”的肉联人，这个定义都未能统一？
人分男人，女人， 还有。。，你不会统称他们为同性恋吧？
-
firstline
(power);
2016-8-8
(#10243418@0)
我会统称他们是人。。。跟怎么恋，这个行为关系不大。
-
minitoy
(小玩意);
2016-8-8
(#10243427@0)
谢谢支持我的观点。
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firstline
(power);
2016-8-8
(#10243484@0)
不好意思没细看你的观点。。。我想知道楼上的什么叫“基本概念不清”。。。
-
minitoy
(小玩意);
2016-8-8
(#10243490@0)
赌博:金融投资的投机行为
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eeryv
(eeryu);
2016-8-8
(#10243353@0)
带着墨镜看世界，还能期望有正确的结论吗？
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firstline
(power);
2016-8-8
(#10243483@0)
大概查不多投机与投资的区别？
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callsunday
(sunny);
2016-8-8
(#10243356@0)
+1
没啥好蒸的，短的叫炒，长的叫炖，再长点儿就是酿，都是为了吃
-
pcguym
(PCGuy);
2016-8-8
(#10243953@0)
+2
妙！
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minye
(Steve);
2016-8-8
(#10243970@0)
对的，所以想下手的还是三思，万一偷鸡不成蚀把米，你老就只能宣布破产啦。
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tihnet
(tihnet);
2016-8-8
(#10243409@0)
楼主要不请我们这的专业地产投资人找找龙脉上的房子，不然人家说你买不起toronto的房子啊。
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corespeed
(corespeed);
2016-8-8
(#10243736@0)
楼主自己会新开个龙脉
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pcguym
(PCGuy);
2016-8-9
(#10243766@0)
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Downsview机场改建22000个单元的住宅楼群，20%是廉租房，挨着TTC和GO，2034年前一下会解决4-5万人的住房问题。四个大项目之一，这些大项目对多伦多的房市有啥影响？
美国房子还是便宜
土豆大兴建造廉租房的想法是完全正确的。目前多伦多政府房少得可怜，住房危机最大问题是相当一部分人既买不起房又租不起房，而且还申请不到政府房。政府就有很多地，把这些属于政府的property都开发出来造高楼，不就可以提供很多廉租房吗？
经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 （services增长0.1，包括public administration sector，抵消了goods producing sector下降0.4），7月从0.2修正到0.1，但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5，12月50点降息仍然在桌上。
这利率都降了好几回了， 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊， 怎么还得4%以上？ 这对近期大量renew的房东还是很不利。
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