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@USA

Downsview机场改建22000个单元的住宅楼群，20%是廉租房，挨着TTC和GO，2034年前一下会解决4-5万人的住房问题。四个大项目之一，这些大项目对多伦多的房市有啥影响？

mikesmith(老猫)
Downsview Airport closed for good in April 2024, and while planes no longer taxi along the former military base, a new community with impressive towe…
Full Story:
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/10/downsview-airport-redevelopment/
(#16366577@0)
Last Updated: 07:39
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
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    Toronto Area
    Downsview机场改建22000个单元的住宅楼群，20%是廉租房，挨着TTC和GO，2034年前一下会解决4-5万人的住房问题。四个大项目之一，这些大项目对多伦多的房市有啥影响？ -mikesmith(老猫); 07:39 {624} (#16366577@0)
    Downsview Airport closed for good in April 2024, and while planes no longer taxi along the former military base, a new community with impressive towe…
    Full Story:
    https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/10/downsview-airport-redevelopment/
    • 当时在那工作的时候谣传土地是被污染的，不能建住宅区，如果要建的话大规模换土也是一巨额费用。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 07:42 (#16366581@0)
    • 烂尾的机会大，现在谁还买condo 楼花？ Union city 在约克大学旁都卖不出去更何况那里的购买力，外加要负担20%的廉租房，你是开发愿意干吗？ -czczcz(看得清); 08:35 (#16366654@0) +2
      • 太古城市广场和对面锦绣中华那块没有20%廉租房压力都建不起来，更何况非华人区。除非机场那块儿政府不收开发费，但那是不可能地。 -czczcz(看得清); 16:10 (#16367525@0)

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  • 今天，美国发布了一组“亮丽”的就业数据，在10万个新增工作的期望下，实际新增工作只有1万2千，绝大多数是政府工作和health sector工作！这是4年来最差的一份就业报告，也是拜登贺锦丽在他们4年任期中，交出的最终作业！
  • 美国房子还是便宜
  • 土豆大兴建造廉租房的想法是完全正确的。目前多伦多政府房少得可怜，住房危机最大问题是相当一部分人既买不起房又租不起房，而且还申请不到政府房。政府就有很多地，把这些属于政府的property都开发出来造高楼，不就可以提供很多廉租房吗？
  • 经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 （services增长0.1，包括public administration sector，抵消了goods producing sector下降0.4），7月从0.2修正到0.1，但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5，12月50点降息仍然在桌上。
  • 这利率都降了好几回了， 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊， 怎么还得4%以上？ 这对近期大量renew的房东还是很不利。
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